Прогнозирование развития строительной организации

Цель курсовой работы – прогнозирование развития строительной организации.

В процессе организации бизнеса придется решить массу вопросов, пройти нелегкую процедуру согласования проекта с органами государственной власти в том числе, в Главархитектуре, Центре СанПинНадзора, Пожарной инспекции, Госкомитете по экологии, Управлении ГИБДД ГУВД и т.д. Для того чтобы с честью выдержать сложные испытания, запустить проект и получать запланированную прибыль от торгово-развлекательного центра, потребуется бизнес-план.
Описание объекта инвестирования:
Наименование объекта: Торговый Центр
Месторасположение: Московский регион, Город Ногинск, улица Декабристов (густонаселенный район города) (Приложение).
ТЦ общей площадью 9100 кв.м. (полезная площадь 7500 кв.м.) будет размещён на участке общей площадью 47,8 соток.
Сроки и этапы реализации проекта: Срок осуществления проекта с момента регистрации компании до начала сдачи помещений в аренду оценивается проектом на уровне 20 мес.
Финансовые ресурсы, необходимые для осуществления проекта: 310 млн. руб.
Финансирование проекта: Источник финансирования: собственные финансовые средства компании.

Несмотря на значительный объем строительства, обеспеченность России торговыми центрами остается достаточно низкой – всего 140 кв. м на 1 тыс. жителей.
Наиболее активно развиваются следующие группы арендаторов: одежда и обувь, детские товары, аптеки, магазины электроники, мебельные магазины, строительные и отделочные материалы.
Стоимость строительства ТЦ составит 250 млн. руб.
Общие инвестиционные затраты: 310 млн. руб.
Общий объем накопленных финансовых вложений и текущих расходов перекрывается положительным эффектом в 7-м периоде и составит, на конец указанного периода (положительное сальдо) + 3,853 млн. руб.