Подрядные торги в строительстве Организационно-технологическая документация

Целью курсовой работы является изучение технологии проведения подрядных торгов.

Возможность применения поточного метода тесно связана с конструктивным решением покрытия. Это выражается, прежде всего, в сегментном решении конструкции покрытия, соответствующей конструкции опирания на колонны, а также в употреблении вертикальных и горизонтальных связей вне плоскости покрытия. Необходимо принять во внимание, что короткий (несколько часов) цикл полного собрания сегмента требует ряда конструктивных и технологических решений, без которых невозможно сохранить высокий темп работ. К ним, в частности, относятся: употребление болтовых соединений, крепления листов кровли с помощью высокоэффективных крепежных элементов типа "Хилти" или подобных, окраска конструкции быстросохнущими красками.

1.2 Технология монтажа элементов методом надвижки

Последовательность монтажа, монтажные механизмы. Нулевой цикл здания выполняют традиционными методами. Особое внимание уделяется геодезическому контролю работ, обязательному соблюдению допусков по горизонтали, вертикали и точности размеров сооружения в плане. Последовательность монтажа здания из объемных элементов определяется конструкцией блоков, способами их стыкования, применяемыми монтажными механизмами.
Объемные элементы монтируют с помощью козловых, башенных или гусеничных стреловых кранов. Наиболее удобными для монтажных работ является козловые краны, которые при монтаже блока перемещающиеся преимущественно в плоскости, монтажники легко могут контролировать их перемещение и положение в пространстве, несмотря на значительную массу элемента. Высота подвески крюков козловых кранов (до 31 м) позволяет с их помощью монтировать 9 - этажные дома прямоугольной конфигурации.
Здания повышенной этажности (до 12 этажей) и ломаной конфигурации требуют применения стреловых, башенно-стрелового и башенных кранов грузоподъемностью до 100 т. Для этих кранов даже при наличии двух и больше расчалок движение объемного элемента установки малоуправляемо. [5]
Следует отметить, что башенные и козловые краны большой грузоподъемности требуют для своего монтажа в основном столько же времени, сколько займет монтаж объемных блоков самого дома. Применение таких кранов требует специального обоснования. Более мобильные мы и меньше дорогими может стать башенно-стреловые гусеничные краны и краны на спецшассы, но для их перемещения нужно свободная зона вокруг здания.
- Гусеничные краны отдельных модификаций подходят по грузоподъемности, не требуют устройства рельсовых путей, ими можно монтировать здания сложной конфигурации. Но такие краны не обеспечивают плавный подъем и наведение монтируемого блока на опоры. Нижнее расположение кабины машиниста не позволяет видеть процесс установки элемента. Общение монтажников и машинистов по радиосвязи снижает качество и безопасность работы. Для крана требуется широкий сквозной проезд, состояние которого зависит от грунтовых и погодных условий. Условия эксплуатации проезда влияют на надежность работы крана, обеспечения всего технологического процесса монтажа дома.
В зависимости от конструктивных решений дома обычно устанавливают технологическую последовательность проведения работ. Если здание запроектировано из блока - секций, расположение и сочетание по вертикали и горизонтали санитарно-технического оборудования нем предусмотрено таким образом, чтобы не мешать последовательной установке блоков от дальнего торца дома.
Для домов из блока - элементами при расположении стыков коммуникаций внутри блоков наиболее рационально осуществлять параллельный монтаж обеих продольных рядов объемных блоков от одного торца дома к другому. Если блок - комнаты коммуникации расположены снаружи задней торцевой грани блока и работы по их стыковки должны выполняться снаружи, то при монтаже необходимо учитывать продолжительность работ по стыковке коммуникаций. Поэтому блоки с коммуникациями лучше монтировать в первую очередь, затем можно устанавливать другие блоки в одном и другом ряду так, чтобы не мешать соединению коммуникаций блоков.
Общие правила организации монтажа:
• здание разбивают на захватки, только на очень большие по длине - 10 ... 12 секций;
• точность установки блоков первого этажа осуществляют с помощью теодолита, но в последующих этажах их устанавливают на нижележащие с выверкой только по вертикали;
• первыми монтируют блоки, удаленные от кабины машиниста;
• тогда, как при конструктивном решении этажа есть плоскодоборные элементы, сначала монтируют только все объемные;
• заделка стыков имеет мешать осуществлению монтажа.

В ходе рассмотрения данной темы можно сделать вывод о том, что подрядные торги в строительстве и городском хозяйстве проводятся на объекты, работы и услуги, включающие строительство новых, расширение, реконструкцию и капитальный ремонт действующих зданий, городских автомобильных дорог, инженерных сооружений, содержание жилищного фонда, транспортных коммуникаций.
Торги выступают эффективным способом выбора на конкурсной основе участников инвестиционно-строительной деятельности. Внедрение системы подрядных торгов обеспечивает повышение качества строительства, снижение его сроков, рациональное использование денежных средств, снижение риска невыполнения договорных обязательств, при реализации инвестиционных проектов. Кроме того, в современных условиях хозяйствования, роста конкуренции Конкурсное получение подряда является главным условием выживаемости строительной организации и показателем ее конкурентной позиции на рынке строительных работ и услуг.