Курсовая работа по гражданскому праву

в 2018-2019 учебном году

Рекомендации на основе анализа 578 готовых работ

Гражданское право — топ тем курсовых в 2018-2019

  • 1 Объекты авторского права
  • XXI век - это, в первую очередь, век информации. Основным ресурсом и движущей силой информационных индустрий становится контент. В цифровом мире зачастую право на авторство обусловлено как экономическими возможностями, так и трудностями. В момент создания уникального произведения у автора возникает закономерный вопрос о принадлежности, возможностях защиты своих прав. В наше время часто нарушаются авторские права, поэтому особенно важно знать способы правового регулирования. Тема данной работы – изучение основ авторского права. На мой взгляд, тема является актуальной, поскольку в творческой среде важно уметь защищать произведения и знать правовые особенности
    В данной работе мною будет использовано понятие «авторское право». В субъективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения, которые возникают в связи с созданием и использований различных произведений.
    Сам термин используется не только в ключе создания и использования произведения. Он помогает понять, кто является законным обладателем. В работе будут рассмотрены основные понятия, связанные с авторским правом: его понятие, объект и виды авторского права.Для решения поставленных задач, мною будут использованы исследовательские материалы по темам из открытых источников, тексты законов. В первую очередь - Закон РФ от 09.07.1993 № 5351-1 «Об авторском праве и смежных правах», Гражданским кодексом в последней редакции (от 01.01.2017), а также созданным для знака «копирайт» ГОСТ Р 7.01.1.1. Авторское право: краткий историографический очерк и юридические основы6 сентября 1952 года была принята «Всемирная конвенция об авторском праве».

    6 сентября 1952 года была принята «Всемирная конвенция об авторском праве». Ещё её называют «Женевской», по месту заключения. Основной задачей конвенции, согласно 1 статье, является правовое регулирование для обеспечения достаточной и эффективной охраны прав и авторов, а также произведений. В документе впервые юридически закреплялось понятие «копирайта» (от англ. copy right - копия верна). Это знак охраны авторского права, который представляет собой латинскую букву «c» в круге.27 февраля 1973 года СССР присоединился к странам, подписавшим Конвенцию. 3 июля 1989 года вышел приказ Госкомиздата СССР №212 «Об утверждении Инструкции о порядке проставления знака охраны авторского права».
    В нём впервые был закреплён символ «копирайта» для граждан СССР, условия и возможности его использования. Согласно тексту документа, наличие знака показывал, что объект охраняется и обозначается его владелец. Согласно 2 пункту, знаком обозначались издания, содержащие в себе охраняемые авторским правом произведения различных категорий. В первую очередь, печатным. Также предусматривалось использование нескольких знаков при наличии соавторов. Интересно, что все созданные или изданные до принятия документа произведения могут не быть отмеченными «копирайтом». В современном законодательстве знак охраны авторского права закреплён в первую очередь в статье 1271 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Правообладатель для оповещения о принадлежащем ему исключительном праве на произведение вправе использовать знак охраны авторского права, который помещается на каждом экземпляре произведения и состоит из следующих элементов:- латинской буквы "C" в окружности;- имени или наименования правообладателя;- года первого опубликования произведения.

    В течение трех столетий авторские права были правовой основой для промышленного производства культуры, института авторства и системы распространения информации в обществе. Ситуация меняется вместе с массовым распространением компьютерных технологий и доступом к Интернету. Традиционное авторское право начинает препятствовать развитию культуры. Это противоречит новым массовым формам распространения информации. В нынешней форме система авторского права не соответствует общей социокультурной необходимости изменения авторского статуса и авторства в культуре.
    Информация не всегда была товаром. Она превратилась в продукт, основной продукт современной индустрии контента, в несколько этапов. Во-первых, с появлением промышленного производства книг в 15 веке. Затем с формированием авторского права в качестве его правовой инфраструктуры в XVIII веке. И, наконец, с установлением концепции универсальной интеллектуальной собственности для информации, созданной в начале двадцатого века. Общество согласилось объединить частичную монополию автора и ограниченное время для поддержания промышленного механизма производства культурных артефактов и знаний. Появление авторских прав и, в частности, международных соглашений в этой области сыграло важную роль в предоставлении стихийных и хищнических рыночных цивилизованных функций.

  • 2 Договор как важнейшее основание организации взаимных связей участников имущественного оборота
  • По существу, современная цивилизация прошла путь от выделения отдельных (частных) актов оборота к их юридически значимому оформлению в особый род отношений - обязательства, а далее - по восходящей - вышла на новый уровень организации всякого взаимодействия - договорный. В результате договор, не сливаясь с обязательством, получил некоторые новые качества.О развитии именно договорной составляющей взаимоотношений свидетельствует и тот факт, что, например, в Гражданском кодексе РСФСР 1964 г. определения договора вообще не было (имелось лишь определение обязательства - ст. 151). Раздел же IV действующего ГК РФ посвящен не столько отдельным обязательствам (хотя так и называется - скорее, по традиции), а прежде всего договорам.Все это, и прежде всего универсальное значение понятия "договор" для правовой системы, ставит вопрос о целесообразности обсуждения возможности нормативного закрепления базовых правил о договоре в подразд. I "Основные положения" разд. I ГК РФ.Особое значение для понимания договора и отдельных положений о нем имеют акты Высшего Арбитражного Суда РФ, в частности Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 марта 2014 г. N 16 "О свободе договора и ее пределах".Важно учитывать, что о договоре часто говорится в разных смыслах: а) как о юридическом факте (порождающем, изменяющем, прекращающем соответствующие правоотношения); б) как о самом правоотношении (или группе правоотношений), возникающем из договора в первом значении; в) как о письменном акте (документе), отражающем наличие договора в указанных ранее смыслах; г) как об источнике правовой регламентации отношений.Но это всего лишь семантическое (смысловое) раскрытие одного понятия ("договор"), имеющего несколько значений.И если сопоставлять договор с обязательствами, то договор, скорее, должен занять место "общего", а обязательство - "частного", "зависимого" понятия.В принципе гражданско-правовым договором следует признать всякое соглашение, удовлетворяющее требованиям п. 1 ст. 420 ГК РФ.

    Заключение договора определяется прежде всего в нормах гл. 28 ГК РФ. Обратим внимание на некоторые обстоятельства. Во-первых, появление договора далеко не всегда означает возникновение всех обязательств, которые им могут быть порождены. Во-вторых, всякий договор имеет форму, даже если она устная (ст. 434 ГК РФ). В-третьих, возникновение прав и обязанностей из договора связано с вопросом о том, заключен он или не заключен, решающим образом зависит от согласования (формирования) существенных условий как особой правовой категории (ст. 432 ГК РФ), при их отсутствии договор считается незаключенным. Договор содержит согласованные волеизъявления сторон. Согласованность волеизъявлений означает, что выраженная сторонами по отношению друг к другу воля направлена на вызывание одного и того же правового последствия (например, на установление обязанности продавца к передаче вещи и перенесению права собственности на нее и обязанности покупателя к уплате покупной цены).Согласованные волеизъявления, по общему правилу, являются неидентичными в том отношении, что они совершаются сторонами в разных договорных функциях (например, в функции продавца, который говорит: «Я продаю», и в функции покупателя, который говорит: «Я покупаю»). Но некоторые договоры, в частности договор простого товарищества (п. 1 ст. 1041 ГК РФ), состоят из полностью идентичных волеизъявлений, потому что их стороны выполняют одинаковые договорные функции.Сторона договора вызывает желаемое ею правовое последствие не автономно, а в связи с волеизъявлением другой стороны. Аналогичным образом дело обстоит и при совместном акте, т.е. волеизъявлении, которое совершается одной стороной сделки и слагается из нескольких идентичных параллельных волеизъявлений (например, исходящем от обоих родителей согласии на сделку их несовершеннолетнего ребенка - абз. 1 п. 1 ст. 26 ГК РФ). Однако в отличие от совместного акта договор есть не простая совокупность волеизъявлений, а взаимное действие его сторон.Помимо волеизъявлений договор может содержать и другие составные части.

    По итогам проделанной работы, подытожим, что, будучи преобладающим и практически наиболее важным видом сделки, договор представляет собой фактический состав, слагающийся как минимум из двух обнаружений воли, направленных на вызывание определенного правового последствия. Входящие в фактический состав договора обнаружения воли могут быть либо волеизъявлениями, т.е. обнаружениями воли, совершаемыми с целью сообщить о ней другому лицу или лицам, либо волевыми деятельностями, т.е. обнаружениями воли, которые совершаются без цели сообщения кому бы то ни было о намерении вызвать правовое последствие. Примером договора, содержащего волевые деятельности, может служить договор о передаче наличных денег в собственность, который представитель, управляющий кассой представляемого, заключает от его имени в отношении самого себя, обнаруживая волю, направленную на переход права собственности на денежные знаки, через перемещение последних из своей кассы в кассу представляемого. Поскольку договоры, в фактический состав которых входит волевая деятельность, встречаются редко, в дальнейшем речь пойдет преимущественно о договорах, включающих в себя волеизъявления.Главное назначение договора - регулирование общественных отношений: выполняя данную функцию, договор воздействует на такие отношения, т.е. функционирует, причем любой договор направлен на регулирование общественных отношений, а, следовательно, регулятивная функция является одной из основных.Условия договора определяют не только конечный результат (цель) и содержание согласованных действий сторон по исполнению, но во многих случаях, особенно в сфере предпринимательской деятельности, также порядок их совершения. Здесь наиболее отчетливо проявляется регулирующая функция договора как сделки, определяющей характер и содержание возникшего на ее основе обязательства, и как обязательства, определяющего конкретные действия сторон по его исполнению. При таком подходе договор как средство (инструмент) регулирования взаимоотношений его участников предстает в виде согласованной сторонами и ставшей для них юридически обязательной программы их совместных действий по достижению определенного экономического (имущественного) результата

  • 3 Предпринимательская деятельность, как предмет гражданского права.
  • Переход Российской Федерации к новым экономическим отношениям коренным образом изменил условия деятельности всех организаций. В настоящее время в России на законодательном уровне заложены основы рыночной экономики, свободного предпринимательства, а также беспрепятственного перемещения товаров, услуг, работ. В связи с переходом к новым условиям, важной проблемой видится определение правового понятия предпринимательской деятельности. Конечно, понятие предпринимательской деятельности определяет гражданское законодательство, а именно ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Однако данная законодательная дефиниция далека от совершенства. Неясно, например, является ли деятельность по сдаче гражданами принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в наем предпринимательской. Кроме того, из понятия предпринимательской деятельности не следует можно ли относить к предпринимательской деятельности деятельность некоммерческих организаций. Рассмотрение данных вопросов также является актуальным. Следует отметить, что понятие «предпринимательская деятельность» имеет ключевое значение в гражданском, а также в предпринимательском праве. Данное понятие имеет общее значение для индивидуальных предпринимателей (физических лиц) и коллективных предпринимателей (юридических лиц). Несмотря на то, что гражданское законодательство содержит определение понятия предпринимательской деятельности, в литературе является дискуссионным вопрос о том, можно ли считать данное определение универсальным. Следует заметить что, в литературе отсутствует единство мнений относительно количества признаков предпринимательской деятельности. Кроме того, в литературе отсутствует единое мнение по поводу того, какие признаки предпринимательской деятельности можно считать сущностными. В действующем законодательстве Российской Федерации отсутствует комплексное определение термина «предпринимательская деятельность», на основании которого можно было выделить ее признаки.

    Для исследования темы данной курсовой работы необходимо в первую очередь понять - что же такое предпринимательская деятельность?Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (далее – ГК РФ). А именно к части 1 статьи 2 ГК РФ, в которой прямо закреплено, что предпринимательской является та деятельность, которая осуществляется самостоятельно, на свой риск и направлена на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, от продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг соответствующими лицами.Проанализировав данное определение, можно сделать вывод о том, что неотъемлемыми признаками предпринимательской деятельности являются следующие:самостоятельность;сопряженность с риском;направленность на систематическое получение прибыли;регистрация в установленном законом порядке.Несмотря на то что со времени восстановления российского предпринимательства прошло более четверти века, в отечественной юриспруденции к настоящему времени не сложилось единого мнения относительно понятия и признаков предпринимательской деятельности. Более того, отдельные авторы, в частности О.М. Олейник, делают вывод о том, что в настоящее время в российском праве нет легального определения предпринимательской деятельности.Анализ соответствующих правоположений и формирующейся правоприменительной практики указывает на неоднозначность подхода к пониманию нормативно-правовых признаков предпринимательской деятельности также со стороны законодателя и судебных органов.Однако вряд ли можно согласиться со столь категоричным заявлением О.М. Олейник, поскольку признаки предпринимательской деятельности, содержащиеся в ст. 34 Конституции РФ и ст. 2 ГК РФ, являются базисными для квалификации того или иного вида деятельности в качестве предпринимательской.

    В результате исследования предпринимательской деятельности сделаны следующие выводы: 1. Законодательство, регулирующее предпринимательскую деятельность, в различные исторические периоды носило неравномерный характер: авторитарное начало «Русской правды» в IX в. и «домостроя» в XV в. сменялось формированием законодательной основы в XVII в.; прогрессивные правовые реформы в XIX столетии - законодательным ограничением предпринимательства в годы советской власти; возрождение в конце XX столетия - попыткой создания нового прогрессивного механизма правового регулирования предпринимательской деятельности в начале XXI в. Начало развития российского предпринимательства на законодательном уровне начинается с 1991 г., когда вступил в силу Закон РСФСР от 25 декабря 1990 г. «О предприятиях и предпринимательской деятельности». С данного момента начался сложный процесс развития предпринимательства, который сопровождался возникновением и развитием многих противоречий. 2. Предпринимательская деятельность - самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Предпринимательская деятельность - это экономико-правовое понятие. Экономическое содержание предпринимательской деятельности дополняется юридической формой. С позиции права предпринимательство должно быть законным, а предприниматели должны быть зарегистрированы установленном законом порядке. 3. Самостоятельность является неотъемлемым признаком предпринимательской деятельности, включающим следующие составляющие: Организационная самостоятельность - возможность самостоятельно принимать решения в процессе предпринимательской деятельности (волевой характер); имущественная самостоятельность - наличие у предпринимателя обособленного имущества для осуществления предпринимательской деятельности. 4. Категория прибыли - не гражданско-правовая. Понятие прибыли установлено Налоговым кодексом и используется как результат функционирования предприятия субъекта в отчетном (налоговом) периоде. По ГК РФ лицо получает от совершенной сделки встречное предоставление - плату, цену (деньги).

  • 4 Производственные и потребительские кооперативы, как юридические лица
  • Помимо граждан, субъекты гражданского права - это также юридические лица - особые образования, которые обладают некоторыми специфическими признаками, которые образуются и прекращающиеся в особом порядке.Жизнь сегодняшнего общества является немыслимой без объединений людей в группы, союзы различных видов, без объединения их личных капиталов и усилий для достижения определенных целей. Основная правовая форма этого коллективного участия в гражданском обороте - это конструкция юридического лица.Являясь очень сложным по собственной природе правовым явлением, юридическое лицо может рассматриваться в самых разных аспектах. По этой причине и разных классификаций юридических лиц может быть тем больше, чем обширнее перечень юридических лиц и чем существеннее различия между организациями.По цели деятельности юридические лица делятся на некоммерческие и коммерческие организации.
    Юридические лица, которые являются организациями коммерческого типа, способны создаваться как хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия. Юридические лица, которые являются некоммерческими организациями, способны создаваться как потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации (объединения), финансируемые собственником учреждения, благотворительные и иные фонды, а также в прочих формах, которые предусмотрены законом.Объектом данного исследования являются общественные отношения, связанные с организацией и деятельностью производственных и потребительских кооперативов.Предметом исследования настоящей работы является:- понятие производственного и потребительского кооператива, их место и роль в обществе;- организационные и имущественные основы их деятельности.Цель настоящей работы состоит в раскрытии понятия и сущностных черт производственных и потребительских кооперативов, особенностей их создания и прекращения.

    В соответствии со статьей 106. 1 ГК РФ производственный кооператив (артель) – это добровольное объединение граждан на базе членства для совместной производственной либо другой деятельности хозяйственного характера (переработка, производство, сбыт сельскохозяйственной, промышленной и другой продукции, бытовое обслуживание, торговля, выполнение работ, оказание различных услуг), которая основана на их личном трудовом и другом участии и объединении его участниками или членами паевых имущественных взносов.
    Закон и устав производственного кооператива может предусматривать участие юридических лиц в его деятельности1. В Концепции развития законодательства гражданского характера был поставлен вопрос об усовершенствовании кооперативного законодательства, хоть в целом данные проблемы затрагивали не столько правовой статус кооперативов, сколько систему законодательства в данной области2. Принципиальное изменение в правовом регулировании статуса производственного кооператива - это отнесение данной организационно-правовой формы юридического лица к корпорациям. В пункте 5.3 раздела III Концепции развития гражданского законодательства был поднят вопрос о том, что нормы законодательства о статусе кооперативов, которые содержатся сейчас во множестве законов, могут объединяться в два основных Федеральных закона: о производственных кооперативах3 и о потребительских кооперативах4. Относительно определенных положений ГК о кооперативах подавались обращения в Конституционный Суд РФ. Но ни одно положение не подвергалось сомнению в его соответствии Конституции РФ. Как пример может быть приведено Определение Конституционного Суда РФ от 20 июня 2006 г. N 256-О5, от 15 апреля 2008 г. N 249-О-О6. Правовой статус кооперативов производственного характера регулируется несколькими законодательными актами равной юридической силы. Самые общие положения о кооперативах производственного характера сосредотачиваются в ГК.

    Исходя из вышеизложенного можно сделать следующие выводы:Во-первых, понятие и основные признаки производственных кооперативов содержаться в ГК РФ, а правовое регулирование осуществляется помимо ГК РФ, федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами регулирующие деятельность кооперативов.Во-вторых, создание реорганизация и ликвидация производственного кооператива определяется Гражданским Кодексом Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами. Также необходимо иметь ввиду действующую практику, которая подтверждает некоторые положения.В-третьих, согласно действующему законодательству кооперативы имеют все права юридического лица, в частности, приобретать права на имущество, вступать в обязательство, быть истцами и ответчиками в суде. Правосубъектность (право- и дееспособность) кооператива возникает с момента его государственной регистрации.
    В отличие от общей правоспособности физических лиц правоспособность кооператива, имея специальный (уставный) характер, определяется нормативным закреплением цели и видов деятельности кооператива и другими положениями, которые фиксируются в уставе. Закрепленная в уставе цель, а именно ее следует считать определяющей характеристикой юридического лица, должна иметь кооперативный характер, прежде всего отображать неприбыльную природу кооперативной организации.В-четвертых, объединения кооперативов, которые образуются на договорных принципах, осуществляют свою деятельность в пределах, согласованных договорами. Уставные кооперативы образуются на принципах членства путем принятия учредительных документов - учредительных договоров и уставов объединений. Создание кооперативами уставных объединений первичного, вторичного и более высокого уровня является признаком формирования соответствующей кооперативной системы.В-пятых, правовой статус кооператива как юридического лица частного права определяется, прежде всего нормами ст.116 Гражданского кодекса РФ.

  • 5 Источники гражданского права.
  • В настоящее время отечественная теория государства и права переживает период переосмысления, обновления и пополнения собственного понятийного аппарата.Перед теорией государства и права, имеющей статус фундаментальной науки в системе отечественной юриспруденции, стоят сложные задачи, одна из которых - пересмотр, ревизия и переосмысление объема и содержания такого основополагающего понятия как источник права, выявление его места и роли в понятийном аппарате современной науки.Постоянный научный интерес вызывают вопросы, касающиеся определения сущности понятий гражданское законодательство и обычай, а также их соотношения как источников гражданского права.Этим подтверждается актуальность настоящего исследования.Целью исследования является исследование источников гражданского права.В связи с поставленной целью ставятся задачи:- рассмотреть понятие источников права;- исследовать соотношение понятий "источник" и "форма права";- охарактеризовать понятие источников гражданского права;- рассмотреть нормативно-правовой акт в системе источников гражданского права;- исследовать судебный прецедент в системе источников гражданского права;- выявить иные виды источников гражданского права.Объектом исследования выступают общественные отношения в области функционирования источников гражданского права.В качестве предмета исследования выступают нормативно-правовые акты, основы правовой доктрины.При написании работы использовались труды ученых.При разработке темы исследования были применены такие общенаучные методы познания, как методы системного и комплексного анализа, исторический метод и метод формальной логики.Кроме того, вработеиспользованычастныеметодыисследования, в том числе сравнительно-правовой, методы толкования закона итолкования права.Нормативную базу исследования составили Конституция Российской Федерации, законодательные и нормативно-правовые акты.

    Источник права - это форма официального выражения общеобязательных предписаний, создаваемых органами государства в целях регламентации общественного порядка. Все современные источники права - это официальные документы, содержащие правовую (общеобязательную) информацию, говорящую о правах, обязанностях либо ответственности физических и юридических лиц.Категория формы права как источник права в правовой теории никогда не имела устойчивого понимания, то же можно сказать о фундаментальных принципах права, их количестве,классификации и содержании и т.д."1.Все источники права содержат правовую (общеобязательную) информацию, говорящую о правах, обязанностях либо ответственности физических и юридических лиц. В теории права нет единообразия в понимании источника права. Вариативность определений также зависит от аспекта выражения норм в источнике права в материальном, идеальном или формально-юридическом смысле. Источник права в формально-юридическом смысле есть внешнее, объективированное выражение норм права, принятых государством, т.е. источник позитивного права.Ответ на вопрос о правовых источниках касаемо конкретной страны может зависеть от разных исторических эпох, от специфических черт каждой правовой системы, от особенностей национального права, существующего в рамках единой правовой семьи, а также от отрасли права, в отношении которой вопрос поставлен. В российской правовой системе главным источником позитивного права является нормативно-правовой акт. Однако, помимо текста нормативно-правового акта, среди источников права в формальном смысле выделяются:- юридический прецедент, - правовой обычай, - нормативный договор, а также иные, т.н. субсидиарные источники права.Наряду с юридическими источниками существуют источники формирования, развития и познания права. Под источниками правовой системы общества здесь следует понимать те источники права, которые участвуют в процессе формирования правовой системы.

    Нормы и источники права - это правовые средства, с помощью которых правовые идеи воплощаются в юридические решения, обеспечивающие реализацию правовых идей. Источник права - это форма официального выражения общеобязательных предписаний, создаваемых органами государства в целях регламентации общественного порядка.Ключевым актом, регулирующим гражданские отношения, безусловно является Гражданский кодекс РФ, который определяет принципы гражданского права, устанавливает основные начала правового регулирования гражданских отношений. Следует отметить, что в системе гражданского законодательства приоритет отдается ГК, так как другие законы должны ему соответствовать в силу прямого указания.Однозначное решение вопроса о роли актов высших судов в национальной правовой системе на сегодняшний день невозможно не только в силу отсутствия объективных условий для формирования судебной практики как источника гражданского права, но и в силу разного понимания природы судебной практики в целом и ее роли в деятельности правоприменителя. Решения конституционных судов можно считать фактическими источниками права, потому что они могут стать юридическим основанием для отмены или изменения в установленном порядке нормативных актов и тем самым оказывают влияние на структуру права.Российская Федерация участвует в большом количестве международных договоров, содержащих регулирование гражданско-правовых отношений. Среди них преобладают межгосударственные договоры, но можно привести примеры и межправительственных.Не является источником права, но оказывает влияние на правотворческую деятельность или правоприменительную практику цивилистическая доктрина. Толкование законодательства, которое дается в научной или учебной литературе, а также в комментариях к законам, не носит обязательного характера, однако в силу своей авторитетности отдельные доктринальные выводы могут быть учтены при принятии конкретного решения.

  • 6 ООО как субъект гражданских правоотношений
  • Безусловно, самыми распространенными сделками в отношении недвижимого имущества являются договоры купли-продажи. Развитие рыночных отношений и включение в гражданский оборот земельных участков, а также иных объектов недвижимости способствует развитию нормативной базы, которую на данный момент составляют положения Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иных нормативно-правовых актов. Законодательство содержит много юридических особенностей, связанных с правовым регулированием оборота объектов недвижимого имущества, в том числе, определения объектов недвижимости, порядка заключения и исполнения договоров, особенностей продажи жилых помещений, прав третьих лиц на пользование жилыми помещениями. Регулирование данных отношений осуществляется правовыми нормами, содержащимися в различных правовых актах, и иногда вступающих в противоречие между собой, что влечет сложность в применении данных норм и, как следствие, приводит к судебным спорам.Таким образом, актуальность темы исследования заключается в особом значении объектов недвижимости в хозяйственной деятельности юридических лиц, жизни граждан, а также несовершенстве законодательства в данной сфере.Объектом исследования выступают правоотношения, которые порождаются в результате заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимости.Предметом исследования являются нормы российского законодательства, регламентирующего порядок заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимост.и, монографическая, научная, учебная и специальная юридическая литература по данной проблематике, а также материалы судебной практикиЦелью работы является рассмотрение особенностей договора купли-продажи недвижимости по действующему российскому законодательству.

    Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права. История правового регулирования данного договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный отбор норм о купле-продаже. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобретали характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому данный институт оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем.В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018)1 (далее – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).Из данного понятия можно выделить основные черты, которые и будут характеризовать вышеназванный договор.Во-первых, договор купли-продажи представляет собой двусторонний договор, так как каждая сторона считается в нем и должником, и кредитором, это выражается в том, что и продавец, и покупатель несут определенные обязанности в пользу другой стороны. Вместе с тем, договор порождает собой две встречные обязанности, значимые в равной мере: это обязанность одной стороны (продавца) передать товар, и обязанность другой стороны (покупателя) уплатить обусловленную договором цену2.Исходя из этого, следует, что договор купли-продажи является договором синаллагматическим, характер которого выражен тем, что на стороне покупателя во всех случаях лежит, как отмечалось выше, встречное исполнение обязательств (исключение составляет договор купли-продажи с предварительной оплатой товара

    В заключение отметим, что, несмотря на создание в правоприменительной плоскости эффективных механизмов для защиты прав и покупателей, и продавцов недвижимости, необходимо соблюдать некоторые правила, позволяющие обезопасить свое имущество от недобросовестных контрагентов.В частности, в договорах купли-продажи недвижимости, предусматривающих рассрочку платежа, следует обязательно указывать условие, в соответствии с которым неоплата стоимости жилых помещений в сроки, установленные в договорах, является их существенным нарушением, а также основанием расторжения договоров купли-продажи продавцами и возврата жилых помещений в собственность продавцов; указывать в договорах реальную стоимость объектов недвижимости; предусматривать в договорах штрафные санкции в случаях неуплаты в сроки сумм договоров. С точки зрения покупателя, наиболее оптимальным является вариант, при котором по договору купли-продажи передача денег покупателем обуславливается моментом государственной регистрации возникшего из договора права. С этих позиций можно рекомендовать включение в договор купли-продажи недвижимости пункта о внесении покупателем денег на хранение в банк, нотариусу, с условием их выдачи продавцу только по предъявлении доказательств.

  • 7 Купля-продажа недвижимого имущества
  • Недвижимое имущество выступает в качестве значимого объекта гражданского права. Оно обладает такими свойствами, как высокая стоимость, ценность, прочная связь с землей. Участие недвижимого имущества в обороте связано с перемещением большого числа материальных ценностей. Имущество используется для таким общественно значимых целей, как проживание граждан, осуществление предпринимательской деятельности, ведение хозяйства, строительство и пр. Поэтому сделки с недвижимым имуществом приобретают в гражданском праве особое значение. В частности купля-продажа недвижимости является видом договора купли-продажи. ГК РФ определяет понятие такого договора, форму, условия, права и обязанности сторон. Основываясь на общих положениях о купле продаже, купля продажа недвижимости обладает своими существенными особенностями. Актуальность исследования купли-продажи недвижимости заключается в том, что данный вид договора купли продажи имеет повышенную значимость в гражданском обороте в связи с особыми свойствами недвижимого имущества. Договор, направленный на перемещение материальных благ в связи с продажей недвижимого имущества должен надлежащим образом исполняться в целях удовлетворения интересов участников гражданского оборота. Объектом исследования являются отношения, связанные с участием в договоре купли-продажи недвижимости.Предметом исследования является правовое регулирование договора купли- продажи недвижимости и его особенности.Цель работы рассмотреть особенности правового регулирования договора продажи недвижимости и его отличия от общих положений о купле продаже.Для достижения указанной цели в процессе исследования должны быть выполнены следующие задачи: определить отличительные черты недвижимого имущества как объекта договора купли-продажи недвижимости, рассмотреть существенные условия договора, определить права обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи недвижимости.Нормативную основу исследования составляет Гражданский кодекс Российской Федерации ( далее ГК РФ)

    Объектом договора купли продажи или тем благом, на которое направлено исполнение договора купли-продажи является недвижимое имущество. Определение недвижимого имущества содержится в ст. 131 ГК РФ. Недвижимым имуществом считается все, что прочно связано с землей, в том числе земельные участки, участки недр, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, которые имеют способность к перемещению, однако обладают высокой материальной ценностью, поэтому поэтому регламентируются по правилам оборота недвижимого имущества. Недвижимое имущество обладает большой материальной ценностью и может использоваться для извлечения доходов (например в предпринимательской деятельности), для удовлетворения личных интересов (например жилые помещения – для проживания). Передача права собственности на недвижимое имущество по договору купли продажи должна осуществляться с соблюдением вышеназванных условий. Кроме того существуют особые условия договора которые должны исполняться сторонами для повышения надежности обязательства, обеспечения его надлежащего исполнения. Объектом гражданских правоотношений является то, по поводу чего они возникают и реализуются. Гражданские правоотношения направлены прежде всего на присвоение и перемещение материальных благ, а также в некоторых случаях на защиту нематериальных благ. Таким образом объектами гражданских правоотношений возникают материальные вещи и нематериальные блага. Недвижимое имущество представляет собой особый вид вещей со своими свойствами, требующими определенных особенностей в правовом регулировании. Прежде всего недвижимое имущество имеет более высокую материальную ценность, чем другое имущество. Поэтому при его обороте участникам гражданских правоотношений требуются определенные гарантии передачи данного имущества. Также недвижимое имущество чаще всего тесно связано с землей, поэтому его фактическая передача из рук в руки может быть символической.

    В результате рассмотрения особенностей правового регулирования договора продажи недвижимости можно прийти к следующим выводам.1. Договор купли-продажи недвижимости направлен на перемещение недвижимого имущества от продавца к покупателю. Недвижимое имущество представляет особую ценность, поэтому сделки. Совершаемые с ним нуждаются в соблюдении особых условий, повышающих надежность исполнения сделки. В частности в договоре должно быть обязательно определено недвижимое имущество, являющееся его предметом, иначе договор будет признан недействительным. Также к существенным условиям договора относится его цена. Обязательным для перехода права собственности по договору является осуществление государственной регистрации. В этом проявляется государственный контроль за оборотом недвижимого имущества. 2. Особенности прав и обязанностей сторон по договору купли-продажи недвижимости связаны с необходимостью повысить надежность его надлежащего исполнения. В частности, передача имущества осуществляется по передаточному акту, в котором исчерпывающе должны быть определены все признаки и особенности передаваемого имущества. Также, в качестве обязанности для сторон установлена государственная регистрация перехода права собственности. В случае, если в переданном недвижимом имуществе обнаруживаются недостатки, покупатель имеет права на возмещение своих расходов на устранение недостатков, на расторжение договора с возвратом уплаченной суммы. В целях удовлетворения потребностей и интересов сторон договора договор купли-продажи недвижимости должен быть исполнен надлежащим образом. То есть недвижимое имущество должно быть передано в срок установленный договором и в состоянии, обусловленном договором. Покупатель с другой стороны обязан оплатить передаваемое ему имущество в сумме, установленной договором. Если одна из сторон не исполняет, принятые на себя обязательства, то другая сторона вправе обратиться за защитой своих интересов в суд.

  • 8 Понятие, признаки и сущность юридического лица в гражданском праве.
  • Одним из наиболее дискуссионных вопросов в цивилистике, который можно выделить в контексте исследования конструкции юридического лица в гражданском праве является вопрос определения понятия юридического лица. Так как само понятие «юридическое лицо» все время эволюционирует и претерпевает изменений в связи с новеллами в законодательстве.Разработанность темы. Данные вопросы в общих чертах исследовались в юридической науке. Теоретической и методологической базой публикации стали научные работы известных ученых: С.М. Братуся, И.П. Грешникова, А.С. Довгерта, В.И. Кисиля, Н.В. Козловой, Н.С. Кузнецовой, Н.И. Кулагина, В.Л. Толстых, Г.Ф. Шершеневича.
    Объектом данного исследования является правовой институт.Предметом – термин «юридическое лицо».Цель исследования заключается в определении правового статуса юридического лица в частном праве, выяснении на основании исследования ее признаков правовой природы юридического лица, а также формирование предложений по изменению действующего законодательства в данной сфере правового регулирования.В связи с поставленной целью перед нами стояли следующие задачи:- определить понятие термина «юридическое лицо»;- выявить признаки юридического лица;- рассмотреть теории происхождения понятия «юридическое лицо».Методологической основой данной работы стали такие методы как: сравнительно-правовой, исторический, аналитический, структурный, логический, комплексный, метод выявления и другие

    В литературе теории о сущности юридического лица обычно разделяют на группы. Например, выдающийся российский ученый Л. Л. Герваген в своей книге, вышедшей в свет еще в 1888 г., теории, которые появились в XIX ст., разделил на четыре группы. Рассмотрим основные и наиболее известные ныне теории.И. Теория фикции.
    Первой теорией юридического лица явилась теория фикции, появление которой произошло от христианской церкви.В средние века юриспруденция образовала две ветви: светскую и каноническую, что были представлены легистами-глосаторами и канонистами. В представлении как глосаторов, так и канонистов корпорации выступали как самостоятельные лица, в качестве самостоятельных субъектов права. Но признание за корпорацией самостоятельной личности озадачивало прежде всего церковь, которая должна была определить свое отношение к этих лиц, выявить возможность подчинения их церкви, а также отлучение от церкви. Отвечая на последний вопрос в своей речи на Лионском соборе 1245г. папа римский Иннокентий IV заявил, что всякое отлучение распространяется на душу и совесть и поэтому не могут быть отлучены от церкви корпорации, у которых нет ни души, ни совести, ни воли, ни сознания и которые являются лишь отвлеченными понятиями, правовыми наименованиями, фиктивными лицами.Однако, исходя из насущных потребностей хозяйственного оборота и необходимости проведения кодификации законодательства, цивилистика обратилась к этой проблеме лишь в XVШ-XIX вв. При этом новые теории так или иначе становились развитием теории фикции.Окончательное свое выражение теория фикции получила в работах Ф.К. Савиного (1840), Бирлинга (1894) и других правоведов XIX векаподназванием «теория олицетворения». Н.В. Козлова в этой теории выделяет четыре направления.1. Автором первого направления был выдающийся немецкий правовед Фридрих Карл фон Савиного (1779-1861), его сторонниками - Г.Ф. Пухта (1840), Резлер (1861) и др. которые считали, что государство при помощи фикции создает искусственного субъекта права.

    Проведенное исследование понятия и особенностей правосубъектности юридических лиц свидельствует о следующем:1. Взаимосвязь признаков юридического лица и его правовой природы в научной доктрине и господствующих в ней правовых теорий толкование сущности юридического лица;2. Признаки юридического лица состоят между собой в тесной связи и взаимозависимости и размещаются в определенном иерархическом порядке. Каждый из признаков является основой и одновременно продолжением предыдущей признаки. Можно проследить существование такой зависимости между признаками: независимость существования юридического лица от состава ее участников - наличие самостоятельной воли - способность юридического лица совершать от своего имени юридические действия, не запрещенные законом - самостоятельность ответственности юридического лица по своим обязательствам - наличие у юридического лица обособленного имущества.
    3. Поскольку любой участник гражданско-правовых отношений, в том числе и юридическое лицо, нарушая права других субъектов или не выполняя своих обязанностей должен нести ответственность, которая в сфере частного права носит имущественный характер, то неотъемлемой чертой юридического лица должно быть закрепление за ним на определенном правовом титуле соответствующего имущества, которым оно будет отвечать по своим обязательствам. 4. Применение конструкции юридического лица позволяет привлечь в сферу частно-правовых отношений любые виды образований, которые связаны с реализацией общих интересов, как на самом глобальном уровне, так и в индивидуальной сфере каждого конкретного гражданин. Именно поэтому подобная конструкция имеется в любом законодательстве, даже при отсутствии самого определения юридического лица. Сегодня конструкция юридического лица остается одним из основных элементов любой правовой системы. А значит, сам институт, его значение не может быть сведено.Можем констатировать, что юридическое лицо является правовой конструкцией, которая позволяет включать различные образования в круг субъектов гражданского права и предоставлять им статуса субъекта права.

  • 9 Понятие и система обязательств в гражданском праве
  • Изменения, происходящие сегодня, в современное время, затрагивают разные сферы человеческой деятельности. Несомненно, кардинальные перемены коснулись и вопросов правового регулирования гражданско-правовых отношений, где сфера обязательств не осталась в стороне. В целом, многие цивилисты считают, что обязательства представляют собой один из наиболее значимых институтов в гражданском праве, поэтому вопрос их изучения заслуживает пристального внимания.Считается, что область обязательственных правоотношений является объектом изучения исследователей, начиная со времени развития историко-правовых наук. На это указывает историография, которая рассматривает русское гражданское право с различных позиций. Например, в период до революции, пристальное внимание уделяли обязательственным правоотношениям М.Ф. Владимирский-Буданов, М.К. Любавский, И.М. Радин, М.М. Михайлов, В.Н. Латкин и др. На этом перечень исследователей не заканчивается. Со временем появляются специальные работы, посвященные видам обязательственных правоотношений, авторами которых являются П.И. Беляев, Н.В. Калачов, А.Н. Лонгинов. Несомненно, современные исследователи не уступают предыдущим. Все это указывает на противоречивую природу обязательств, тем самым порождая все новые и новые дискуссии. Очень интересным является взгляд В.В. Кулакова о том, что «многие теоретические проблемы отечественного обязательственного права не были решены, требуют нового осмысления и дальнейшего исследования. Решение проблем обязательственного права необходимо в первую очередь для правоприменителя, которому нужно решить конкретную практическую задачу».Целью курсовой работы является определение понятия и классификации обязательств в гражданском праве.Достижение поставленной цели предполагает решение следующих задач: 1) изучить понятие законодательства в доктрине и законодательстве; 2) раскрыть недостатки определения обязательства; 3) рассмотреть основания возникновения и прекращения обязательств; 4) проанализировать виды обязательств;5) изучить стороны обязательств.

    Понятие обязательства в доктрине и законодательстве
    Обязательства являются наиболее распространённым и многообразным видом гражданских правоотношений. Само понятие «обязательство» появилось давно. Так, в Институциях Юстиниана закреплялось следующее определение обязательства: «Обязательство - это правовые узы, в силу которых мы связаны необходимостью что- либо исполнить в согласии с правом нашего государства.Одним из первых в российской цивилистике определение обязательства было дано Д.И. Мейером: «Обязательством называется юридическое отношение, в котором одному лицу принадлежит право на действие другого лица. Юридическое отношение это называет также правом требования или требованием, на том основании, что лицо, которому принадлежит право на действие другого, вправе подчинить это действие своему господству, то есть вправе требовать, чтобы действие было совершено». Для определения Д.И. Мейера характерно при определении обязательства указание на активную сторону обязательства.Обратного подхода придерживался в своём определении В.И. Голевинский, который понимал под обязательством «юридическое отношение между двумя или более лицами, в силу которого для одного из этих лиц возникает юридическая необходимость что-либо дать, сделать или не делать в пользу другого лица».Г.Ф. Шершеневич, обращаясь к понятию обязательства, отразил в нём и активную сторону обязательства, и пассивную сторону обязательства: под именем обязательства понимается такое юридическое отношение, из которого обнаруживается право одного лица на известное действие другого определённого лица.Исходя из приведённых выше понятий, можно выявить две тенденции при определении обязательства, а именно через правоотношение или через право или обязанность. В.И. Синайский приходил к однозначному выводу о том, что в наших законах обязательство понимается как правоотношение.Причём позиция учёных, придерживающихся при определении обязательства того, что обязательство - это правоотношение, была превалирующей в российской цивилистике.

    Обязательство является одним из наиболее проработанных институтов гражданского права. Оно известно еще с римских времен. Российское обязательственное право во многом наследует устоявшиеся традиции. Однако существует ряд особенностей, появление которых обусловлено современными факторами.Система обязательственного права установлена главой 21 ГК, являющейся базовой для отдельных видов таких правоотношений.Под обязательством в рамках гражданских правоотношений принято понимать отношения, при которых должник обязан выполнить ряд действий, определенных рамками договорных отношений, в адрес кредитора, либо должен воздержаться от определенных действий.Кредитор имеет право требовать исполнения обязанностей от должника в рамках установленных законодательством.Следует обратить внимание, что кредитор не только может требовать от должника исполнения его обязательств, но и несет обязанность их принять.Обязательства в рамках гражданского права имеют ряд характерных особенностей.Объект правоотношений подвергается определенной оценке, то есть обладает стоимостью.Круг лиц несущих бремя обязательств строго ограничен, так как всегда известны конкретные субъекты определенного обязательства.При наличии вины третьих лиц в неисполнении обязательств, кредитор имеет право предъявлять требования к должнику.Основанием для возникновения обязательств в рамках гражданских правоотношений может являться договор, либо иные обстоятельства, например: причинение вреда имуществу или здоровью, случайное получение имущества и многое другое.Таким образом, обязательства в зависимости от основания возникновения можно разделить на договорные и недоговорные.Стороны или субъекты гражданских отношений подразумевают конкретное лицо, сторону обязательственных отношений.Следовательно в обязательстве находят две стороны: с одной стороны – должник, с другой стороны – кредитор. При этом обязательство может распространяться и на третьих лиц, наиболее распространенное применение имеют страховые обязательства, где страховая компания, страхуя должника (заемщика), выступает третьей стороной сделки.В зависимости от сторон обязательства, в юридической литературе, принято разделать обязательства на:Простые или односторонние ,

  • 10 Страховые пенсии рф
  • Содержание нетрудоспособных и престарелых граждан существует с момента возникновения человеческого общества. Поэтому проблема, связанная с пенсионными выплатами, является одной из наиболее важных социальных проблем, так как размер своей будущей пенсии рано или поздно начинает волновать каждого из нас. Именно поэтому для обеспечения более высокого уровня жизни пенсионеров, а также для повышения уверенности граждан в своем будущем благополучии в преклонные годы, необходимо ввести такую пенсионную реформу, которая отвечала бы современным экономическим условиям в стране. В последние десятилетия актуализируются исследования системы пенсионного обеспечения, обусловленные практикой реформирования и ростом интереса со стороны государства и широкой общественности к проблемам социальной справедливости, материальной обеспеченности, удовлетворенности условиями жизни и уровнем страховой защиты пенсионеров и лиц с социально-пенсионным статусом.
    Особую остроту проблема совершенствования пенсионного обеспечения в Российской Федерации приобрела в последние годы в связи с тем, что имеет место снижение количества работоспособного населения как следствие демографического кризиса, а также рост количества нетрудоспособных граждан, главным образом пенсионеров; кроме того, происходит значительное ухудшение здоровья и качества жизни пенсионеров на фоне очевидно недостаточного для их полноценной жизни размера пенсии, которая носит уравнительный характер, отсутствует зависимость от трудового вклада работника.Актуальность и важность совершенствования пенсионной системы как на федеральном, так и региональном уровнях обусловила широкую дискуссию, которая ведется на уровне государственных институтов и в экспертном сообществе. В новом столетии в РФ предпринимается попытка реформирования пенсионного обеспечения граждан.нии При решепроблемы требуется на базе выявления причин кризиса пенсионной системы, их объективного и детального анализа разработать и предложить адекватные меры,

    Пенсионное обеспечение представляет собой систему экономических, организационных и правовых мер по защите населения от материальной необеспеченности вследствие наступления старости или утраты трудоспособности по ряду причин (инвалидность, потеря кормильца, несчастный случай на производстве).При этом необеспеченность может быть вызвана не только краткосрочной или длительной утратой трудового или иного постоянного дохода, но и расходами, связанными с необходимостью удовлетворения дополнительных потребностей в услугах (например, в медицинской помощи, реабилитационных и рекреационных услугах).Пенсионное обеспечение является, по сути, долгосрочным социальным контрактом между активным населением и теми, кто в силу своего преклонного возраста или потери трудоспособности не может более работать, но кто в прошлом сам материально (через уплату страховых взносов) поддерживал лиц пожилого возраста и других нетрудоспособных.
    Формирование пенсионного обеспечения связано с индустриальным этапом и знаменовало собой важную веху в доходах пожилого населения. Еще в течении ХIХ в. даже в промышленно-развитых странах пенсионное обеспечение было редкостью. Оно охватывало только отдельные категории населения, прежде всего, военнослужащих и государственных служащих. Первой из развитых стран, вставшей на путь государственного социального обеспечения, была Дания, которая в 1891 г. законодательно ввела государственные пенсии по старости для неимущих категорий, а финансовым источником стали налоги. Впоследствии национальные системы государственного социального обеспечения получили свое становление в Скандинавских странах, Великобритании, Канаде и ряде других стран. Именно эти страны первыми начали выплачивать пенсии из государственного бюджета: с 1898 г. – Новая Зеландия, с 1908 г. – Великобритания. Пенсионное социальное страхование, а также и другие виды социального страхования наемных работников в широких масштабах применила в конце ХIХ в.

    Пенсионное обеспечение можно рассматривать как исторически сложившийся в человеческом обществе институт, посредством которого происходит удовлетворение материальных потребностей людей, нуждающихся в поддержке со стороны общества при наступлении жизненных обстоятельств, которые влекут за собой утрату или снижение дохода. Оно осуществляется на базе соответствующих нормативных правовых актов и сложившейся в обществе идеологии, денежных и материальных ресурсов и включает непосредственную организаторскую работу всех уровней.Термин «пенсионное обеспечение» рассматривается в широкой трактовке, которая включает в себя все виды пенсий, формируемых и выплачиваемых в рамках пенсионной системы, среди же его форм – государственное пенсионное обеспечение (узкая трактовка данного термина) и пенсионное страхование (обязательное и добровольное).
    Федеральным законом от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ «О страховых пенсиях в Российской Федерации» предусмотрены три вида страховых пенсий: пенсия по старости, пенсия по инвалидности и пенсия по случаю потери кормильца.Страховая пенсия по старости – самая распространенная пенсия в России, прошлое название которой – трудовая пенсия по старости. Для ее получения требуется страховой стаж (ранее – трудовой стаж) и накопленные пенсионные баллы. Пенсия по инвалидности устанавливается вне зависимости от возраста, наличия стажа работы, времени и причины наступления инвалидности (исключение составляют случаи, когда она получена вследствие противоправных действий) и от продолжения трудовой деятельности.