теоретический анализ факторов, определяющие становление рынка недвижимости в России, а также теоретический анализ экономических отношений, связанных с развитием рынка недвижимости в России | Пример курсовой работы

теоретический анализ факторов, определяющие становление рынка недвижимости в России, а также теоретический анализ экономических отношений, связанных с развитием рынка недвижимости в России

Цель исследования: теоретический анализ факторов, определяющие становление рынка недвижимости в России, а также теоретический анализ экономических отношений, связанных с развитием рынка недвижимости в России.

В связи с формированием рынка недвижимости появилась потребность в оценочной деятельности. Оценочная деятельность – это подлежащая лицензированию деятельность оценщика, которая заключается в установлении им в отношении объекта недвижимости с применением специализированных методик рыночной или другой стоимости недвижимости, без чего нельзя представить современный рынок недвижимости.
Формированию рынка недвижимости содействует независимый переход прав собственности на недвижимость. Необходимо обозначить тот факт, что согласно ГК РФ требуется нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью, согласно закону «О залоге» обязан быть нотариально заверен договор об ипотеке. Начато формирование объединений владельцев жилья для совместного использования.
Ключевым типом недвижимости считается земля. Началом земельной реформы в России можно считать начало 90-х годов(см. Закон РСФСР «О земельной реформе», Земельный кодекс РСФСР 1991г.). Ранее существовало единое государственное собственность на землю. Формирование рынка земли в России началось с приватизации (см. Уазы Президента РФ «О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий», «О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей» и др.). Существенное значение для рынка земли имеет земельный кадастр.

Рынок недвижимости считается значимым элементом в любой национальной экономике, в том числе и в Российской Федерации, потому как недвижимость – важная составная часть нашего богатства, на долю которого приходится больше половины мирового богатства.
Во-вторых, рынок недвижимости непосредственно сопряжен с иными рынками. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынок труда, рынок капитала, для собственного функционирования должны иметь помещение, которое необходимо для осуществления собственной деятельности.
Помимо этого, недвижимость – это выгодная инвестиция, так как средства, которые вложены в недвижимость, защищены от инфляции.
Покупка предприятия дает инвестору доход в ходе работы предприятия. Спрос на недвижимость в Российской Федерации только лишь зарождается, и с увеличением доходов населения он будет только увеличиваться. В частности, повышению спроса на рынке жилья будет содействовать ипотечное кредитование.
Жилищное строительство последние годы остается одним из самых динамично-развивающихся сегментов строительного рынка, что подтверждается высокими показателями ввода в эксплуатацию жилых домов.
Цель исследования: теоретический анализ факторов, определяющие становление рынка недвижимости в России, а также теоретический анализ экономических отношений, связанных с развитием рынка недвижимости в России.

Что думаете про курсовую?

Поставьте оценку!