Стоимостные подходы к оценке имущества предприятия с целью привлечения инвестиций

Целью данной курсовой работы является изучение стоимостных подходов к оценке имущества предприятия как способа привлечения инвестиций.

При использовании метода прямой капитализации может капитализироваться некоторый нормализованный уровень непрерывно меняющихся доходов (с одним и тем же темпом роста). Рыночная стоимость компании определяется как отношение потока доходов к коэффициенту капитализации при допущении о том, что в обозримом будущем доходы бизнеса останутся примерно на одном уровне или будут изменяться по линейной зависимости.
В рамках метода ДДП оценщик дисконтирует будущие денежные потоки или доходы от прогнозируемой деятельности компании, приводя их к текущей стоимости. При использовании данного метода в расчет принимаются следующие факторы:
- денежные потоки, которые собственник актива ожидает получить в будущем;
- сроки получения данных денежных потоков;
- риск, который несет собственник активов.
Для определения текущей стоимости будущего дохода требуется провести всесторонний анализ финансовой деятельности компании, включая анализ доходов, расходов, инвестиций, структуры капитала, стоимости компании после окончания прогнозного периода и ставки дисконтирования. По отзывам западных специалистов, в 90% случаев применения доходного подхода для оценки средних и крупных компаний применяется именно этот метод.
Оценка стоимости бизнеса методом ДДП предусматривает осуществление следующих этапов:
- определение времени получения доходов;
- составление прогноза будущих доходов;
- оценка риска, связанного с получением доходов.
Приведенная к текущей стоимости сумма будущих доходов служит ориентиром того, сколько готов заплатить за оцениваемое предприятие потенциальный инвестор.
В заключение хотелось бы отметить, что нельзя четко и точно сказать, как нужно оценивать стоимость компании. Написать руководство к действию по ее оценке невозможно - везде есть своя специфика. Каждая компания требует индивидуального подхода, и здесь применимы лишь общие стандарты оценки. Все приходит с опытом, как на законодательном (государственном) уровне, так и в рамках каждой отдельно взятой компании. Законодательство в области оценки эволюционирует. Оценочные компании в России и за рубежом также развиваются. Появляются новые методы, идеи, веяния и нововведения, позволяющие совершенствовать механизм оценки стоимости компаний.

Для принятия эффективных управленческих решений собственникам и руководству предприятия часто требуется информация о стоимости бизнеса. Повышение стоимости предприятия – один из показателей роста доходов его собственников. Поэтому периодическое проведение оценки стоимости бизнеса является оптимальным способом проверки эффективности управления предприятием.
В представленной курсовой работе была исследована тема - «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)». При изучении выбранной темы была поставлена конкретная цель - оценка рыночной стоимости предприятия ООО «Десерт». В процессе изучения и исследования были решены следующие задачи:
рассмотрены теоретические и методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса).
проанализирована деятельность предприятия (бизнеса) на примере предприятия ООО «Десерт».
произведена оценка стоимости предприятия ООО «Десерт» на основании доходного и затратного подхода и перспективы развития его деятельности.
Финансовое состояние ООО «Десерт» не может быть охарактеризовано как в определенной степени устойчивое, необходимы меры по повышению эффективности деятельности предприятия.
В результате проведенной работы мы рассчитали значение рыночной стоимости ООО «Десерт».
Рекомендованный к внедрению проект реинжиниринга системы управления запасами сделает его более привлекательным для покупателей.
Проведенное в теоретической части исследование различных стоимостных методов оценки имущества предприятия позволяет сделать вывод о важности своевременного применения данных методов к деятельности предприятия и принятия управленческих решений, ориентируясь на стоимостные показатели применяемых методов.