Сервитуты:понятие и виды

Д.А. Тоточенко пишет в статье «Споры, связанные с установлением сервитута на земельные участки» о том, что до 1 марта 2015 г. ЗК РФ четко различал два вида земельного сервитута: публичный и частный. После того, как были внесены изменения в ЗК РФ такое понятие, как частный сервитут, более не применяется, но само явление с признаками, которые присущи для частного сервитута, как и норма, которая отсылает к положениям гражданского законодательства, по-прежнему есть.
В настоящее время в ЗК РФ выделяется три вида земельных сервитутов: сервитут, публичный сервитут и сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
По мнению Н.Н. Аверьяновой, изменение данной теоретической конструкции вызвано стремлением законодателя к единообразному подходу к обозначению одних и тех же явлений. Так, ГК РФ никогда не называл земельный сервитут частным. Соответственно, ЗК РФ был приведен в соответствие с гражданским законодательством.
Сервитуты могут различаться также по времени: срочный и постоянный. 
Постоянный и срочный сервитуты – различаются в зависимости от того, на какое время устанавливаются. Постоянный – договор, срок установления на который не указывается; срочный – договор, имеющий какой-то заранее определенный срок установления. Это применимо к обоим типам сервитутам: и к частному, и к публичному.