проведение комплексного анализ зарубежного опыта регулирования оценочной деятельности, а также опыта Российской Федерации в этой сфере | Пример курсовой работы

проведение комплексного анализ зарубежного опыта регулирования оценочной деятельности, а также опыта Российской Федерации в этой сфере

Целью курсовой работы является проведение комплексного анализа зарубежного опыта регулирования оценочной деятельности, а также опыта Российской Федерации в этой сфере.

Для того, чтобы заниматься оценочной деятельностью в Польше для начала необходимо получить ученую степень магистра, затем диплом по повышению квалификации в сфере исследований оценки. Далее кандидат проводит обучение оценочной деятельности под руководством опытного оценщика около года, в течение которого ему необходимо подготовить 15 отчетов об оценке объектов недвижимости для различного рода целей. После кандидаты сдают подготовленные Министерством инфраструктуры письменный и устный экзамены.
11. Соединенные Штаты Америки

Регулирование оценочной деятельности в Соединенных Штатах Америки представляет собой многоуровневую систему.
Подкомитет по оценке контролирует исполнение оценочного законодательства и регулирует деятельность Фонда оценки. Фонд оценки, в свою очередь, финансирует и регулирует деятельность Совета по стандартам оценки, Совета по квалификации оценщиков и Совета по оценочной практике.
Совет по стандартам оценки разрабатывает Единые стандарты профессиональной оценочной практики, являющимися обязательными для применения оценщиками в своей профессиональной деятельности на территории США.
Совет по классификации оценщиков устанавливает минимальный уровень образования, опыта и экзаменационных требований для оценщиков.
Совет по оценочной практике публикует сборник Единых Стандартов, в который входят все изменения, внесенные в Стандарты за предыдущий год, все Постановления, изданные в соответствии со Стандартами, а также экспертные мнения, являющиеся комментариями к Стандартам.
Оценщики в США подразделяются на три группы:
оценщики, сертификация которых регулируется правительственными агентствами;
оценщики, сертификация которых регулируется профессиональными сообществами;
неаффилированные оценщики, которые не хотят ни в одно из профессиональных обществ.
Оценщик может иметь специализацию в любой области оценочной деятельности:
оценка недвижимости – жилая, коммерческая, сельскохозяйственная и т.п.;
оценка личного имущества – ювелирные изделия и драгоценные камни, автомобили и оборудование, предметы изобразительного и декоративного искусства;
оценка бизнеса;
массовая оценка – методы, используемые при оценке разных видов личного или недвижимого имущества с использованием общеизвестных формул.
12. Финляндия
История развития оценочной деятельности в России распадается на два периода: дореволюционный и современный. Уже в 1992-1993 годах некоторые специалисты заявляли о себе как о профессиональных оценщиках. В 1993 году была создана первая общероссийская профессиональная организация оценщиков – Российское Общество Оценщиков.
Оценка в современном периоде развивалась изначально посредством усилий частных лиц, после добавились стандарты профессиональных организаций, появились специальные законы и акты, регулирующие оценочную деятельность.
Главные моменты взаимоотношений оценщика и заказчика законодательно закреплены Федеральным законом «Об оценочной деятельности». Наряду с федеральными и местными законами в систему законодательного регулирования оценочной деятельности входят и соответствующие подзаконные акты.
Проведя анализ мирового опыта развития оценочной деятельности, можно сказать о том, что слепо копировать опыт других стран или создавать новые подходы, не учитывающие общемировые тенденции в развитии оценочной деятельности, нельзя.
Формирование оценки возможно только на базе образования единого правового, методологического и информационного пространства на всей территории Российской Федерации.
Оценка как профессиональный вид деятельности должна опираться на текущие потребности проводимых экономических преобразований.
В развитии оценочной деятельности в Российской Федерации в настоящее время активное участие принимают саморегулируемые организации оценщиков.
В мировой практике саморегулируемые организации оценщиков выполняют важную роль в регулировании оценочной деятельности.
Оценка является неотъемлемой частью рынка финансовых услуг, и поэтому необходимо усовершенствовать терминологию оценочной деятельности с терминологией налогового и бухгалтерского учета.
Первоначально в России не было собственных национальных методических материалов для осуществления оценочных работ, поэтому применялись западные механизмы.
В настоящее время наработанный и обобщенный опыт позволяет адаптировать западные методики к российским условиям, тем самым повышая качество предоставляемых оценочных услуг. Вследствие этого управленческие решения, основанные на результатах квалифицированной оценки, более логичны и актуальны, и уменьшают вероятность ошибок, допустимых руководителем.
Грамотно осуществленная оценочная деятельность становится неотъемлемым инструментом ведения бизнеса.
Проведение независимой оценки также способствует организации привлекательного инвестиционного климата компании, повышению ее кредитного рейтинга и становится одним из важнейших рычагов в построении партнерских отношений с потенциальными инвесторами и кредиторами.
Развитие оценочной деятельности является необходимым условием для укрепления рыночных отношений и дальнейшего продвижения страны по пути реформ.
Целью курсовой работы является проведение комплексного анализа зарубежного опыта регулирования оценочной деятельности, а также опыта Российской Федерации в этой сфере.

Что думаете про курсовую?

Поставьте оценку!