Курсовая на тему Роль частной собственности на землю в развитии рыночного хозяйства | Пример курсовой работы

Курсовая на тему Роль частной собственности на землю в развитии рыночного хозяйства

Цель данной работы – провести теоретический анализ и изучить некоторые прикладные аспекты значения частной собственности на землю в развитии рыночного хозяйства.

А. Смит и Д. Рикардо выявили составные элементы цены как издержек за использование факторов производства. Так, земельная рента как цена использования земли или природных ресурсов, то есть созданных природой благ, таких как вода, воздух, почва, минералы, климатические условия, естественно-биологические ресурсы, которые используются при создании продукции представляет собой плату за использование и полученный доход собственника такого вида ресурса, то есть арендную плату.
Земля – товар особой специфики: с одной стороны, это средство производства и предмет труда, а с другой — место обитания и одно из условий жизни людей.
Земля является древнейшим фактором производства. Экономическое значение земли как ресурса заключается в том, что он включает в себя как собственно сам участок земли, так и все, что находится на земле и внутри ее недр. Предложение земли как фактора производства ограничено, и, как правило, невоспроизводимо. В связи с ограниченностью земли и ее участием практически в любом производстве, земельная собственность представляет собой наиболее доходный вид собственности. Как правило, доходы с такой собственности приносят не продажа земли, а сдача ее в аренду и получение денежных средств в виде ренты.
На рисунке 2 отражено предложение земельных участков их владельцами, а также предъявляемый на них спрос со стороны арендаторов.

Земля как экономический ресурс – это не только земельный участок, но и все природные богатства, находящиеся на земле и в ее недрах. Земельная собственность является наиболее доходным видом собственности, т.к. количество земли ограничено, а без нее невозможно создать ни одного вида производства.
Цена земли определяется влиянием двух факторов – размером приносимой ренты и банковским процентом. Земельная рента устанавливается как результат взаимодействия спроса и предложения на рынке участков земли.
Дифференциальная рента полностью принадлежит землевладельцу, так как он определяет арендную плату на уровне, принимающим во внимание качество земельных участков. Дифференциальная рента – это результат усилий арендатора и она в полной мере им присваивается.
Проблема земельной собственности в России связана с проблемой оценки земельных ресурсов. Кроме того, проблема на российском рынке земли в том, что что у нас в стране наблюдается фактическое отсутствие рынка земли, несмотря на то, что конституцией закреплено право жителей государства приобретать землю в собственность. Такая ситуация наблюдается не потому, что люди не желают приобретать землю, а потому что отсутствует четкая законодательная база по данному вопросу.
В России проблемы земельного рынка обусловлены институциональными пробелами, например, с неразвитостью института собственности на землю. Также у рынка этого ресурса повышенные риски, неопределенность и относительно низкая ликвидность.
Среди рекомендаций в работе можно выделить предложения по увеличению собираемости земельного налога путем введения принципа платности для всех хозяйствующих субъектов, внедрения механизма по эффективному учету и оценке кадастровой стоимости земли.
Цель данной работы – провести теоретический анализ и изучить некоторые прикладные аспекты значения частной собственности на землю в развитии рыночного хозяйства.

Что думаете про курсовую?

Поставьте оценку!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

один + 11 =