исследование основных понятий, касающихся договора дарения, а также анализ существующих проблем договора дарения и рассмотрение правовых путей их решения | Пример курсовой работы

исследование основных понятий, касающихся договора дарения, а также анализ существующих проблем договора дарения и рассмотрение правовых путей их решения

целью курсовой работы является исследование основных понятий, касающихся договора дарения, а также анализ существующих проблем договора дарения и рассмотрение правовых путей их решения.

Также стоит отметить, что при дарении недвижимого имущества такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. Порядок ее проведения определен Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее – Федеральный Закон N 122-ФЗ). Согласно ст. 13 данного Закона государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
– прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
– правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
– установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
– внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
– совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
В пакет представляемых документов входят:
– заявление о государственной регистрации прав на объект недвижимости и сделок с ним (два бланка: один заполняет даритель и просит зарегистрировать договор дарения, второй – одаряемый с просьбой произвести государственную регистрацию права собственности и после внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость выдать свидетельство о праве собственности);
– квитанции об уплате государственной пошлины и их копии (квитанций должно быть две, так как даритель и одаряемый производят оплату раздельно, сумма составляет по 500 рублей с каждой стороны соответственно за регистрацию договора и регистрацию права собственности);
– договор дарения;
– правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о государственной регистрации права собственности, документ, являющийся основанием для его приобретения (например, договор дарения, купли-продажи и др.));
– технический паспорт на жилое помещение.
Проведение государственной регистрации должно быть осуществлено не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, а проведение ипотеки жилых помещений – не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.
В случае нарушения требования обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество договор дарения признается недействительным.
Согласно ст. 211 НК РФ при получении налогоплательщиком дохода от организаций в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), иного имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 40 НК РФ.
При этом не подлежит налогообложению доход в виде подарков, полученных налогоплательщиками от организаций или индивидуальных предпринимателей, если их стоимость не превышает 4000 руб. за налоговый период (п. 28 ст. 217 НК РФ). Следовательно, обязанности по уплате НДФЛ не возникает независимо от того, является физическое лицо работником организации или нет.
Если же стоимость подарков превышает 4000 руб., организация, вручающая подарки, с суммы такого превышения обязана исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога.
Руководителям и бухгалтерам бюджетных учреждений стоит обратить внимание на положения ст. 576 ГК РФ, которая устанавливает ограничение на дарение имущества. В частности, как сказано в п. 1 данной статьи, юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимостью.
На первый взгляд все понятно. Однако изучение гражданского законодательства показало несоответствие ряда положений ГК РФ. Так, в п. 1 ст. 298 ГК РФ определено, что бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. То есть исходя из смысла п. 1 ст. 298 ГК РФ не допускается дарение имущества даже с согласия собственника. В то же время данный запрет не распространяется на имущество, полученное бюджетным учреждением от приносящей доход деятельности, а именно учреждение самостоятельно в решении вопроса о распоряжении таким имуществом. Иными словами, заключение подобных сделок не требует согласия собственника, тогда как ст. 576 ГК РФ ограничивает права учреждения в отношении указанных доходов. Следовательно, бюджетные учреждения вправе заключать договоры дарения только с согласия собственника, за исключением обычных подарков, которые они вправе презентовать самостоятельно.
Принимая во внимание безвозмездный характер дарения, а также существующее экономическое положение в стране, все чаще даритель отказывается от своих обязательств. На основании ст. 577 ГК РФ он вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, обязывающего его осуществить в будущем безвозмездную передачу вещи или прав. Исходя из п. 1 данной статьи отказ от исполнения договора дарения возможен в случае, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Форма договора дарения зависит от предмета договора, его суммы, субъектного состава и момента передачи вещи.
В простой письменной форме договор дарения должен быть совершен, если:
а) даритель – юридическое лицо, и стоимость дара – движимого имущества – превышает пять минимальных размеров оплаты труда;
б) договор содержит обещание дарения движимого имущества в будущем.
Сделки дарения культурных ценностей с целью предотвращения их незаконного вывоза должны заключаться в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора дарения культурных ценностей (ст. 45 Закона РФ от 15 апреля 1993 г. “О вывозе и ввозе культурных ценностей”).
В письменной форме с государственной регистрацией совершается договор дарения недвижимости.
Договор дарения музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав негосударственной части Музейного фонда РФ, подлежит государственной регистрации Министерством культуры и массовых коммуникаций РФ в реестре сделок Государственного каталога Музейного фонда РФ (п. 8 – 10 Положения о Государственном каталоге Музейного фонда Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1998 г. N 179).
В остальных случаях договор дарения может быть заключен устно.

Итак, в ходе нашего исследования мы определили, что договор дарения является традиционным для российского гражданского законодательства и одним из самых распространенных. В ходе работы мы выяснили, что договор дарения в основном регулируется частью второй Гражданского Кодекса Российской Федерации, и соответственно, при написании работы, использовали статьи второй части Гражданского Кодекса Российской Федерации, касающиеся договора дарения.
В ходе написания курсовой работы мы достигли поставленной цели и решили основные задачи.
Изучив вторую часть Гражданского Кодекса Российской Федерации, научную и учебную литературу, а также постановления Арбитражных судов Российской Федерации мы можем сделать следующие выводы:
Договор дарения является одним из самых распространенных в Российской Федерации и для него, так же как и для других видов договоров применяются правила о сделках.
Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый – физическое или юридическое лицо с ограничениями, установленными законом, а в некоторых случаях сторонами договора дарения может являться государство.
Договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным.
Существенным условием договора дарения является условие о предмете: вещи не изъятые из оборота и имущественные права и обязанности, не имеющие строго личный характер.
Предмет договора дарения может включать вещи, имущественные права и освобождение от обязанностей.
В договоре дарения существуют ограничения, а также запрет дарения, которые прописаны во второй части Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В связи с ростом роли права в современном обществе очевидна необходимость в повышении правовой культуры граждан, формировании правосознания, соответствующего произошедшим изменениям. Сегодня каждый должен обладать необходимым запасом правовых знаний, что в конечном итоге не может не отражаться на качестве жизни.
Глоссарий
№ п/п
Понятие Определение
1.Встречное исполнение обязательствИсполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.2. Договор Соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
3. Договор безвозмездный Соглашение, по которому одна сторона обязуется передать что – либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
4. Консенсуальный договор Обещание дарения в будущем.
5. Договор купли продажи договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).
6. Общество Круг людей, объединённых общностью положения, происхождения, интересов и т. п.
7. Движимое имущество Движимая вещь — любая вещь, не отнесённая законом к недвижимости. К недвижимости относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связанно с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты
8. Недвижимое имущество реальная земельная и вся материальная собственность. Включает все материальное имущество под поверхностью земли, над ее поверхностью или прикрепленное к земле
9. Дееспособность  способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, возникающая с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста.
10. Ничтожная сделка не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, являющаяся недействительной с момента заключения независимо от признания ее таковой судом. Ничтожными являются сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые и притворные сделки, а также любые сделки, совершенные полностью недееспособным лицом.
целью курсовой работы является исследование основных понятий, касающихся договора дарения, а также анализ существующих проблем договора дарения и рассмотрение правовых путей их решения.

Что думаете про курсовую?

Поставьте оценку!