Ипотечное кредитование: российская практика и опыт зарубежных стран

Одноуровневая модель (Немецкая система) развивается в странах Западной и Восточной Европы. Она основана на ссудосберегательной системе, то есть реализации контрактных стройсбережений, и функционировании специализированных ипотечных банках. В рамках ссудосберегательной системы осуществляется аккумулирование вклады граждан, которые в будущем хотели бы получить кредит на приобретение жилья (рисунок 3).

Рисунок 2 – Двухуровневая модель ипотечного кредитования
Источник: Косарева Н. и др. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России //Вопросы экономики, 2001, №5, с. 91.
Опыт зарубежных стран характеризуется использованием различных моделей ипотечного кредитования, которые будут рассмотрены во второй главе, преемственность указанного опыта, анализ практик – выступает ключевым элементом развития системы ипотечного кредитования.

Рисунок 3 – Одноуровневая модель ипотечного кредитования
Источник: Косарева Н. и др. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России //Вопросы экономики, 2001, №5, с. 91.